4190 Boul. St-Jean , 301, Dollard-des-Ormeaux, QC H9G1X5
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À Vendre

474 900 $

4190 Boul. St-Jean , 301, Dollard-des-Ormeaux, QC H9G1X5

Shakespeare

Isolé 3 Chambres à coucher 1 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Excellent rapport qualité/ prix. Spacieux et lumineux condo de coin (sud -ouest) offrant 3 chambres à coucher (plus de 1 200 pi² de superficie). Cuisine et salle de bain rénovées (belle douche vitrée), nombreux espaces de rangement, grand balcon, un stationnement intérieur et un autre à l'extérieur. Situé à l'arrière d'un immeuble bien entretenu et bien administré, en plein coeur de Dollard-Des-Ormeaux, à proximité immédiate des commerces, des services et du transport en commun garantissant un accès rapide au futur REM. La cotisation spéciale de 2026 pour la réfection de l'ascenseur sera payée par la vendeuse. Stat. int. #12 et ext #15.

Certaines pièces ont été meublées virtuellement. Le condo est inhabité et prêt pour une occupation immédiate!

Inclusions : 

Lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, sécheuse, stores et rideaux, luminaires et climatiseur encastré

Exclusions : 

Laveuse et chauffe-eau (loué)

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Ouest
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Frais de copropriété : $537,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 83 200,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 299 500,00 $
  • Évaluation totale : 382 700,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 2 778,00 $
  • Taxe scolaire : 275,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 053,00 $ (2026)
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Stationnement : Oui
  • Superficie habitable (approx): 113.1 Mètres carrés
  • Bâti en : 1987
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Chauffage:
    Plinthes électriques , Électricité
  • Étages:
    À un étage
  • Caractéristiques du terrain:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , École primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun
  • Parking Features:
    Asphalte , Chauffé , Simple largeur
  • Égout:
    Municipalité
  • Type de structure:
    Appartement
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité
  • Caractéristiques des fenêtres:
    Aluminium , Coulissante , Porte-fenêtre

Pièces

  • Cuisine:
    Niveau : 3e niveau 3.40 m x 2.54 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : 3e niveau 5.69 m x 4.27 m
    Plancher : Tapis
  • Salle à dîner:
    Niveau : 3e niveau 2.13 m x 4.70 m
    Plancher : Tapis
  • Chambre principale:
    Niveau : 3e niveau 3.76 m x 2.79 m
    Plancher : Tapis
  • Chambre:
    Niveau : 3e niveau 3.40 m x 4.85 m
    Plancher : Tapis
  • Chambre:
    Niveau : 3e niveau 4.32 m x 2.77 m
    Plancher : Tapis
  • Salle de bains:
    Niveau : 3e niveau 3.35 m x 2.21 m
    Plancher : Céramique
  • Rangement:
    Niveau : 3e niveau 1.50 m x 1.68 m
    Plancher : Linoléum

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    812,00 $

Unités à revenue

  • Pièces : 6 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Saeed Assadian

Saeed Assadian

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone :  514.694.2121

Cellulaire :  514.865.1515

Télécopieur :  855.947.4757

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Royal LePage Village, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

263-C BLVD SAINT-JEAN
Pointe Claire,  QC H9R3J1

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