1550 Rue St-Louis , 611, Montréal (Saint-Laurent), QC H4L0A3

À Vendre

448 800 $

Remarques

Superbe condo de deux chambres avec vue sur la ville dans un emplacement privilégié pour plus de commodité. Bienvenue dans votre nouvelle maison au coeur de St-Laurent! Ce condo moderne de deux chambres offre le mélange parfait de confort, de commodité et de style. Situé au sixième étage d'un immeuble bien entretenu construit en 2008, ce condo est conçu pour simplifier la vie en ville.

Caractéristiques principales :

Lumineux et spacieux: en entrant, vous serez accueilli par une abondance de lumière naturelle qui traverse de grandes fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Planchers de bois franc : Les planchers de bois franc ajoutent une touche d'élégance et de durabilité à votre espace de vie, le rendant facile à entretenir et lui donnant un attrait intemporel.

Vues sur la ville: profitez d'une vue panoramique sur le paysage urbain animé directement depuis votre salon. Qu'il s'agisse du lever du soleil le matin ou des lumières de la ville la nuit, la vue est vraiment fascinante.

Emplacement pratique: Ce condo est parfaitement situé pour la vie en ville. Il se trouve à quelques pas de la station de métro, vous garantissant ainsi un accès rapide et facile aux transports en commun.

Proximité de l'éducation : Les familles et les étudiants apprécieront la proximité de deux cégeps -- St-Laurent et Vanier. Fini les longs trajets, à quelques pas.

Accès facile à l'autoroute: Pour ceux qui ont besoin de se déplacer en voiture, le condo offre un accès facile à l'autoroute, vous permettant ainsi de vous rendre là où vous devez être avec un minimum de tracas.

Shopping et épicerie: Vos besoins quotidiens sont pris en charge grâce aux épiceries et aux centres commerciaux à proximité. Faites le plein de produits essentiels ou offrez-vous une séance de shopping, le tout à deux pas.

Ce condo est parfait pour les professionnels urbains, les étudiants ou toute personne recherchant une expérience de vie citadine confortable et pratique. Ne manquez pas l'opportunité d'en faire votre nouvelle maison au coeur de Montréal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir le style de vie que ce condo a à offrir.

Inclusions :

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, tringles à rideaux, climatisation montée sur fenêtres, ouvre-porte de garage, chauffe-eau

Exclusions :

Effets personnels du locataire.

Résumé de la propriété

Voisinage : Vieux Saint-Laurent
Style de bâtiment : Isolé
Frais de copropriété : $248,00 Mensuel
Évaluation du terrain : 77 200,00 $
Évaluation de l'immeuble : 315 900,00 $
Évaluation totale : 393 100,00 $
Année d'évaluation : 2023
Taxes municipales : 2 546,00 $
Taxe scolaire : 297,00 $
Taxes annuelles totales : 2 843,00 $ (2024)
Nbre d'espaces de stationnement : 1
Superficie habitable (approx): 71.9 Mètres carrés
Bâti en : 2008
Chambres : 2
Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
Zonage : RESI

Saeed Assadian

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Télécopieur : 855.947.4757

514.865.1515

514.694.2121

Courriel

Saeed Assadian

1550 Rue St-Louis , 611,
Montréal (Saint-Laurent), QC H4L0A3

448 800 $