2 Rue des Jacinthes , Salaberry-de-Valleyfield, QC J6S6V2
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À Vendre

549 000 $

2 Rue des Jacinthes , Salaberry-de-Valleyfield, QC J6S6V2

Isolé 2+1 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Charmant bungalow offrant un espace de vie confortable et bien pensé! Au rdc, vous découvrirez deux chambres de bonnes dimensions, un salon lumineux baigné de lumière naturelle, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une salle à manger conviviale. Une salle de bain complète vient compléter cet étage. Le s-s entièrement aménagé propose une vaste salle familiale, idéale pour les moments en famille, une troisième chambre ainsi qu'une salle d'eau pratique. À l'extérieur, profitez d'une cour arrière paysagée et entièrement clôturée. La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de l'autoroute, de la plage et des commerces.

- À 2 minutes du Parc régional des Iles-de-Saint-Timothée et de sa plage.

- À environ 5 minutes de l'autoroute 30.

- À 1 minute de l'aréna de St-Timothée

- À 1 minute de la Bibliothèque

- À 1 minute du Centre de la Petite Enfance Cadet-Rousselle

- À plus ou moins 10 minutes des commerces et restaurants du Boulevard Mgr-Langlois.

Inclusions : 

Pôles, stores, rideaux, luminaires, hotte cuisinière, lave-vaisselle, thermopompe murale, balayeuse centrale et ses accessoires, réservoir d'eau chaude, armoire fixée au mur salle de bain en haut, support télévision au sous-sol, Cabanon

Exclusions : 

Effets personnels des vendeurs

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Saint-Timothée
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 131 700,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 295 500,00 $
  • Évaluation totale : 427 200,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 2 697,00 $
  • Taxe scolaire : 242,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 939,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 21.47 Mètre
  • Profondeur du terrain : 30 Mètre
  • Dimensions du terrain : 675.4 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 9.85 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 7.99 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Bâti en : 2004
  • Chambres : 2+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Bathroom Features:
    Douche indépendante
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Brique , Vinyle
  • Refroidissement:
    Thermopompe murale
  • Clôture:
    Clôturé
  • Type de fondations:
    Béton coulé
  • Chauffage:
    Plinthes électriques , Électricité
  • Kitchen Cabinet Features:
    Mélamine
  • Caractéristiques de la buanderie:
    Salle d'eau , Sous-sol 1
  • Étages:
    À un étage
  • Caractéristiques du terrain:
    Coin de rue , Autre , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , Transport en commun , Paysager , Plat
  • Autres équipements:
    Échangeur d'air
  • Parking Features:
    Asphalte
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Égout:
    Municipalité
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité
  • Caractéristiques des fenêtres:
    PVC , Coulissante , Manivelle (battant)

Pièces

  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.04 m x 2.26 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.61 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.46 m x 3.35 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.69 m x 3.33 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.31 m x 3.48 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.94 m x 3.63 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.23 m x 3.07 m
    Plancher : Bois
  • Chambre de famille:
    Niveau : Sous-sol 7.26 m x 4.29 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.17 m x 3.07 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle d'eau:
    Niveau : Sous-sol 2.31 m x 1.70 m
    Plancher : Céramique
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 3.96 m x 4.09 m
    Plancher : Béton

Unités à revenue

  • Pièces : 9 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Saeed Assadian

Saeed Assadian

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone :  514.694.2121

Cellulaire :  514.865.1515

Télécopieur :  855.947.4757

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Royal LePage Village, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

263-C BLVD SAINT-JEAN
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